Se presenta una oportunidad única para adquirir un local comercial en venta ubicado en la emergente zona de Poblats MarÃtims - Nazaret, en la hermosa ciudad de Valencia. Este inmueble, con una superficie de 51 metros cuadrados útiles y 58 metros cuadrados construidos, ofrece una excelente relación entre tamaño y funcionalidad, haciendo de él una inversión ideal para emprendedores o inversionistas en busca de expandir su portafolio inmobiliario.
Actualmente existen 2 empresas desarrollando su actividad empresarial y que quieren mantener su negocio en esta propiedad, por lo que cuando se realizara la escritura de compraventa se haria un contrato de arrendamiento de 5 años con las actuales empresas.
El edificio fue construido en 1966, el bajo fue reformado en el año 2022.
La estratégica ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, en el Centro de Nazaret, se encuentra bien conectada y a pocos pasos de paradas de autobús o Tranvia, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. El acceso a este bajo es por la calle alta del mar, calle peatonal y principal en Nazaret.
Uno de los atractivos de este local es su pequeña terraza, que proporciona un espacio adicional al aire libre, dando al local luminosidad en su parte trasera, como por su amplia escaparate en la fachada principal.
Este inmueble dispone de un aseo y un baño, lo que aporta comodidad para su equipo de trabajo.
El local se ubica en una zona que está experimentando un notable auge en cuanto a desarrollo y popularidad. Nazaret es conocido por su cercanÃa al mar y su entorno comunitario vibrante, lo que lo convierte en la localización perfecta para cualquier tipo de proyecto que busque aprovechar estas caracterÃsticas. En consecuencia, este local no solo representa una inversión en un espacio fÃsico, sino también en un barrio con potencial de crecimiento.
No deje pasar esta ocasión de invertir en un local ubicado en una de las zonas más prometedoras de Valencia.
Contáctenos para más detalles y descubra todo lo que este inmueble tiene preparado para ofrecerle.
Nazaret se encuentra situado junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Y el Bulevar de las Moreras.
El Ayuntamiento de Valencia y el Puerto han acordado la creación de un Parque de Desembocadura, parecido al de Cabecera de casi 9 hectáreas de extensión.
También se va a construir una zona deportiva de 90.000 metros cuadrados donde el Levante UD va a instalar su nueva ciudad deportiva.
Se accede a Nazaret a través de la autovÃa CV-500 (autovÃa de El Saler), 7 asà como a través del puente de Astilleros desde el barrio de el Grau. Además, el barrio cuenta con cobertura de la nueva lÃnea 10 de tranvÃa que conecta con el centro de Valencia en 16 minutos, además de las lÃneas de autobús EMT LÃnea 4 de y hacia el Ayuntamiento de Valencia, LÃnea 30 de y hacia el Hospital ClÃnico de Valencia, LÃnea 15 Pinedo-Marqués de Sotelo, LÃnea 95, Puerto de Valencia- Ciudad de las Artes y las Ciencias- Parque de Cabecera y de la LÃnea 23 Platges- Creu Coberta (23 sólo en verano) y la nocturna LÃnea N8.
Desde el barrio se puede llegar en menos de 5 minutos andando a la Ciudad de las Artes y las Ciencias a través de un puente peatonal y ciclista.
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